DIVVY HOMES TAMPA FLORIDA

¿QUÉ ES DIVVY HOMES rent to own program?

Programa de renta con opción a compra

Cómo Divvy Homes está cambiando el panorama de la renta con opción a compra!

¿Estás buscando casas en renta con opción a compra en Tampa? ¿Te interesa conocer qué es Divvy Homes? ¡Continúa leyendo!

Divvy Homes es una plataforma que ayuda a los futuros compradores a adquirir su primera casa. Esta plataforma se enfoca en las personas que tienen dificultades para obtener un préstamo hipotecario, pero aún quieren invertir en una propiedad y tener un hogar propio.

¿CÓMO FUNCIONA DIVVY HOMES?

Divvy Homes opera bajo un modelo de “co-compra”. En lugar de pedir un préstamo hipotecario, el comprador y Divvy Homes “compran” juntos la propiedad. 

Divvy Homes se convierte en el dueño de una porción de la propiedad, lo que permite a los compradores invertir en una parte de la propiedad sin tener que asumir los costos y los riesgos de un préstamo hipotecario.

Inviertes un depósito inicial, el cual puedes utilizar como parte del pago de la casa si te decides comprarla. Divvy Homes te permite también ahorrar para la cuota inicial de la casa, dándote el tiempo que necesitas para planificar financieramente la compra de tu vivienda.

Con este modelo, los compradores pagan el alquiler, pero una parte de ese dinero se convierte en un crédito que luego se puede usar para comprar la propiedad. 

Este crédito aumenta cada mes, lo que permite a los compradores aumentar su inversión en la propiedad.

 Después de un período de tiempo, dependiendo del contrato, los compradores pueden comprar la propiedad por completo o pueden seguir pagando alquiler y adquirir más crédito para aumentar su propiedad.

Mire este breve video para obtener más información.

Fuente del video: Divvy

¿POR QUÉ DIVVY ES BUENA OPCIÓN PARA ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA?

Ofrece varios beneficios para los compradores que buscan «casas en renta con opción a compra cerca de mi». 

Una de las principales ventajas es que Divvy no requiere a los compradores tener un puntaje de crédito perfecto o una gran cantidad de ahorros para un pago inicial. 

Esto hace que la propiedad esté más al alcance de aquellos que buscan adquirir una casa propia.

Además, brindan asesoramiento financiero gratuito a los compradores, lo que les ayuda a navegar el proceso de compra y a mantener una situación financiera sana. 

Los compradores también tienen la flexibilidad de elegir una propiedad que se ajuste a sus necesidades, ya sea una casa grande con varias habitaciones o un apartamento pequeño.

¿CÓMO ES EL PROCESO DE SELECCIÓN DE LA PROPIEDAD?

Al buscar casas en renta con opción a compra en Tampa, Divvy tiene un proceso de selección de propiedad muy específico. 

Divvy Homes selecciona propiedades que son de alta calidad y están ubicadas en barrios que tienen un alto potencial de crecimiento. 

Esto asegura que los compradores puedan obtener una inversión sólida en su propiedad.

Una vez que se selecciona la propiedad, Divvy trabaja con los compradores para evaluar sus necesidades y encontrar la mejor opción disponible. 

Los compradores tienen la opción de hacer renovaciones y mejoras a la propiedad para que se ajuste a sus necesidades. Esto les brinda a los compradores la oportunidad de crear un hogar propio que se adapte a su estilo de vida y gustos.

¿CUÁLES SON LOS PASOS PARA APLICAR A DIVVY HOMES?

El proceso para aplicar a es muy fácil y sencillo. Los compradores simplemente tienen que completar un formulario en línea y enviar la documentación requerida. 

El proceso de aprobación suele tomar alrededor de una semana, y si se aprueba, los compradores pueden comenzar su proceso de selección de propiedad.

DIVVY HOMES REQUISITOS del programa

Al evaluar a los solicitantes,

Divvy utiliza los siguientes criterios:

FICO mínimo de 550.

  • 3 meses de empleo estable con un mínimo de $2,500 de ingreso mensual. Los clientes pueden agregar múltiples fuentes de ingresos, incluido el trabajo por cuenta propia.
  • Aunque debes tener en cuenta que los ingresos del trabajo por cuenta propia pueden tardar un poco más en verificarse.
  • Una relación máxima mensual de deuda a ingresos de hasta el 50%, incluido un pago potencial de Divvy.
  • Sin desalojos en el año anterior.
  • Sin quiebra en el último año.
  • Además de los criterios anteriores, también evalúan lo siguiente:

Puntaje de crédito para el programa

Informe de crédito: Divvy Homes mira más allá del puntaje FICO de un solicitante al evaluar una solicitud.

Al evaluar una solicitud, se utilizan factores similares a las morosidades recientes, los tipos de préstamos morosos recientemente y la cantidad de préstamos exitosos en el historial crediticio de un solicitante.

Verificación de antecedentes penales

Para calificar para Divvy Homes, el solicitante debe pasar una verificación de antecedentes penales. Según el tipo de delito, un cliente con un delito anterior aún puede calificar para el programa.

La empresa evalúa la actualidad y la gravedad de las condenas al revisar los antecedentes penales de un solicitante. Divvy Homes no tiene una política de «no delitos anteriores» para los solicitantes.

Otros requisitos

Registros judiciales: además de no haber desalojos en el año anterior, Divvy Homes analiza la cantidad de intentos de desalojo recientes como parte de la revisión de su solicitud.

Si hay un intento de desalojo en el último año, el solicitante no calificaría.

YUDIEL HERNANDEZ REALTOR TAMPA FLORIDA
Divvy Homes Tampa
YUDIEL HERNANDEZ REALTOR TAMPA FLORIDA
Divvy Homes Tampa

Conclusión

Divvy Homes ofrece una solución única para aquellos que buscan casas en renta con opción a compra en Tampa. Con su modelo de “co-compra”, Divvy Homes brinda a los compradores la oportunidad de invertir en una propiedad sin tener que asumir los costos y los riesgos de un préstamo hipotecario. 

Además, Divvy Homes ofrece asesoramiento financiero gratuito y tiene un proceso de selección de propiedad que asegura una inversión sólida.

¿Te interesa el programa de rent to own de Divvy Homes?

Si estás interesado en adquirir una propiedad propia, Divvy Homes es definitivamente una opción que debes considerar, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para guiarte en el proceso.

¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la casa de tus sueños!

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* Tenga en cuenta: esta calculadora es una ilustración de los pagos y los pagos reales pueden variar.

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